Bailleurs, foncières, gestionnaires de patrimoine et résidences étudiantes ont des besoins voisins : une vision claire et à jour de leur parc, pour anticiper les obligations énergétiques plutôt que les subir. Nous adaptons nos méthodes à l'échelle d'un bien comme d'un portefeuille multi-sites.
Logements loués comme locaux tertiaires : la réglementation énergétique fixe désormais des seuils et un calendrier. Un parc qui ne s'y prépare pas voit sa valeur locative et vénale s'éroder.
Bâtiments ou ensembles à usage tertiaire de 1 000 m² et plus.
−40 % de consommation en 2030, −50 % en 2040, −60 % en 2050
Objectifs mesurés par rapport à une année de référence, avec une déclaration annuelle des consommations sur la plateforme OPERAT.
Découvrir la prestation →Logements proposés à la location, y compris en résidence.
Classe G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034
Un logement sous le seuil ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ni d'un renouvellement. Les travaux se programment plusieurs années à l'avance.
Découvrir la prestation →Tout logement mis en vente ou en location.
Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables
Un DPE à jour est valable 10 ans. Sur un parc, une campagne groupée évite de le refaire au coup par coup à chaque relocation.
Découvrir la prestation →Locaux professionnels, commerces et bureaux vendus ou loués.
Obligatoire à chaque vente ou location
Il doit également être affiché dans les établissements recevant du public de plus de 250 m².
Découvrir la prestation →Les échéances indiquées sont celles du calendrier réglementaire en vigueur. Nous vérifions avec vous la situation exacte de chaque actif dès la demande de devis.
Qu'il s'agisse d'un immeuble ou de plusieurs centaines de lots, la démarche suit la même logique : connaître le parc, hiérarchiser, puis décider.
Campagne de DPE sur l'ensemble des biens, avec une méthode et un calendrier mutualisés. Chaque actif est classé et les situations à risque ressortent immédiatement.
Audits énergétiques ciblés sur les actifs prioritaires : consommations réelles, leviers d'amélioration et scénarios de travaux chiffrés.
Un plan pluriannuel qui croise échéances réglementaires, budgets de travaux et rotation locative, pour agir au bon moment sur chaque bien.
Due diligence technique et énergétique avant une acquisition ou une cession : le coût réel de mise à niveau est connu avant de signer.
Diagnostic de Performance Énergétique adapté aux locaux professionnels, commerces et bâtiments d'activité.
Étude des consommations et des leviers d'amélioration énergétique pour un bâtiment ou un parc tertiaire.
Suivi technique et réglementaire d'un parc de logements ou de locaux, pour anticiper les obligations DPE et travaux.
Due diligence technique et énergétique avant acquisition, cession ou arbitrage d'actifs immobiliers.
Diagnostics et audits adaptés aux spécificités des résidences étudiantes et de leur mode d'exploitation.
Campagne de DPE sur un patrimoine multi-sites, avec méthodologie et calendrier mutualisés pour réduire délais et coûts.
Des données homogènes, produites selon la même méthode sur tous les sites, restituées dans un tableau exploitable par vos équipes.
Planification groupée des visites, déplacements optimisés et traitement en série : le coût unitaire baisse avec la taille de la campagne.
Chaque bien est positionné face aux seuils réglementaires. Les travaux sont programmés avant qu'une interdiction de louer ne bloque un lot.
Nous ne vendons pas de travaux. Nos préconisations répondent aux besoins réels de vos actifs, pas à un carnet de commandes.
Un suivi technique et réglementaire de votre parc, des visites organisées autour de l'occupation des logements, et un interlocuteur unique pour planifier DPE, audits et travaux.
Des audits d'acquisition rapides et fiables pour intégrer le coût de la mise à niveau énergétique dans vos décisions d'investissement.
Un accompagnement pour répondre au décret tertiaire, fiabiliser les déclarations OPERAT et réduire durablement les consommations.
Le seuil s'apprécie par bâtiment ou par ensemble de bâtiments sur une même unité foncière. Plusieurs locaux de petite surface sur un même site peuvent donc dépasser 1 000 m² cumulés. Nous vérifions votre assujettissement dès la demande de devis.
Depuis le 1er janvier 2025, il n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être proposé à la location sous un nouveau bail, et le locataire en place peut exiger une mise en conformité. Les classes F puis E suivront en 2028 et 2034.
C'est une campagne de DPE menée sur un ensemble de biens avec une organisation commune : planification des visites, collecte documentaire unique et restitution consolidée. Chaque logement reçoit bien son propre DPE réglementaire.
Oui. Nous organisons les campagnes par secteur géographique pour limiter les déplacements, avec un calendrier unique et un interlocuteur dédié pour l'ensemble du portefeuille.
Nous nous calons sur votre calendrier de transaction. Une première analyse sur pièces peut être remise rapidement, complétée par une visite et un rapport détaillé avant la signature.
Bien sûr. Chaque prestation peut être commandée séparément, pour un seul bien comme pour un portefeuille entier.
M. Dehemchi vous répond sous 48h avec un devis détaillé, sans prestation superflue.
