Analyse de la présence de plomb dans le réseau d'eau potable d'un bâtiment.
Le plomb ne se voit pas, ne se sent pas et ne change pas le goût de l'eau. Dans les bâtiments anciens, seules une analyse et une inspection des canalisations permettent de savoir si l'eau est concernée.
Le plomb s'accumule dans l'organisme. Les jeunes enfants et les femmes enceintes sont les plus exposés au risque de saturnisme.
Branchement public, colonne montante ou canalisations privatives : localiser l'origine permet de savoir qui doit agir et où.
Remplacer uniquement les tronçons concernés, dans le bon ordre, plutôt que de refaire tout le réseau par précaution.
Une analyse conforme ou un remplacement documenté répond aux questions des occupants et valorise le bien.
Le diagnostic associe analyses et inspection du réseau :
Prélèvements d'eau au robinet selon un protocole adapté, pour une mesure représentative de l'eau réellement consommée.
Dosage du plomb, et si besoin d'autres métaux, par un laboratoire accrédité.
Inspection des parties visibles du réseau, depuis le compteur jusqu'aux points de puisage, pour identifier les tronçons en plomb.
Comparaison des résultats avec la limite réglementaire et identification de l'origine probable de la contamination.
Mesures immédiates d'usage et travaux de remplacement à prévoir, classés par priorité.
Informations sur l'âge du bâtiment, le réseau et les occupants, et consignes à respecter avant le prélèvement.
Prélèvements aux robinets et inspection des canalisations accessibles, en logement comme en parties communes.
Envoi des échantillons au laboratoire accrédité dans les conditions requises.
Lecture des résultats, croisée avec le repérage des canalisations pour identifier l'origine du plomb.
Remise du rapport avec les résultats d'analyse, le repérage et les préconisations.
Le devis est établi sur mesure, sous 48h. Ce qui fait varier le prix :
Le risque concerne surtout les immeubles et maisons construits avant les années 1950, et plus largement ceux dont les canalisations n'ont pas été remplacées depuis. Une canalisation grise, souple et qui se raye facilement est un indice.
Non. Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) exigé à la vente porte sur les peintures, pas sur l'eau. L'analyse de l'eau reste recommandée dans un bâtiment ancien.
Le distributeur d'eau jusqu'au compteur, le propriétaire au-delà. En copropriété, les colonnes montantes relèvent en principe des parties communes.
Laisser couler l'eau quelques instants avant de la boire, surtout après une nuit ou une absence, et n'utiliser que l'eau froide pour la boisson et la cuisine. Ces gestes réduisent l'exposition sans la supprimer.
Certains filtres réduisent la teneur en plomb, mais ils doivent être adaptés et entretenus rigoureusement. Le remplacement des canalisations reste la seule solution durable.
Le délai dépend du laboratoire, en général une à deux semaines après le prélèvement. Nous vous transmettons le rapport dès réception des analyses.
Autres missions du pôle Pathologies du bâtiment.
Analyse de l'état structurel d'un bâtiment (fissures, affaissements, désordres) et identification de leurs causes.
Localisation d'une fuite d'eau par des méthodes non destructives, sans ouvrir les murs ou les sols.
Contrôle de conformité de l'installation d'assainissement individuel ou collectif d'un bien.
Recherche et identification de champignons lignivores (mérule, etc.) affectant les bois de construction.
M. Dehemchi vous répond sous 48h avec un devis détaillé, sans prestation superflue.
