Recherche et identification de champignons lignivores (mérule, etc.) affectant les bois de construction.
La mérule détruit les bois de charpente et de plancher, traverse les murs et se propage d'un logement à l'autre. Plus elle est identifiée tôt, plus le traitement est limité.
Tous les champignons ne se valent pas. Moisissure de surface, pourriture cubique ou mérule n'appellent pas le même traitement.
La mérule progresse de façon invisible derrière les doublages et dans les maçonneries. Les sondages délimitent la zone réellement touchée.
Sans humidité, pas de champignon. Le diagnostic identifie l'origine de l'eau pour que le traitement soit durable.
La présence de mérule peut constituer un vice caché. Un diagnostic avant la vente informe l'acquéreur et protège le vendeur.
Le diagnostic fongique comprend :
Examen visuel des charpentes, planchers, huisseries et boiseries accessibles, à la recherche d'altérations.
Relevés dans les bois et les maçonneries pour repérer les zones favorables au développement des champignons.
Sondages ponctuels et contrôle de la résistance des bois pour évaluer l'étendue des dégradations.
Prélèvements analysés en laboratoire pour déterminer l'espèce en cause.
Suppression des sources d'humidité, traitement des bois et des maçonneries, remplacement des éléments dégradés.
Symptômes constatés, historique des dégâts des eaux, photos et accès aux zones concernées.
Visite des zones suspectes et des locaux adjacents, caves, combles et vides sanitaires compris.
Relevés d'humidité, sondages des bois et prélèvements pour analyse.
Identification du champignon, délimitation de la zone touchée et recherche de la source d'humidité.
Remise du rapport avec photos, résultats de laboratoire, plan des zones touchées et préconisations.
Le devis est établi sur mesure, sous 48h, à partir d'une description de la situation. Ce qui fait varier le prix :
Filaments blancs ou gris, aspect cotonneux, poussière rouille, bois qui se fend en cubes et odeur de champignon. Ces signes justifient un diagnostic : seule une analyse confirme l'espèce.
Dans les zones délimitées par arrêté préfectoral, le vendeur doit informer l'acquéreur du risque de mérule. Ailleurs, aucun diagnostic n'est imposé, mais la mérule peut constituer un vice caché.
Déclarer sa présence en mairie, supprimer la source d'humidité et faire réaliser le traitement par une entreprise spécialisée. En copropriété, le syndic doit être informé sans délai.
Oui. Elle se propage à travers les maçonneries et les planchers. C'est pourquoi l'inspection s'étend aux locaux adjacents lorsque c'est possible.
Les moisissures de surface n'attaquent pas la structure, mais elles signalent un excès d'humidité et dégradent la qualité de l'air. Leur cause doit être traitée.
Non. Nous restons indépendants des entreprises de traitement. Notre rapport définit précisément la zone et la nature des travaux, ce qui permet de comparer les devis sur une base commune.
Autres missions du pôle Pathologies du bâtiment.
Analyse de l'état structurel d'un bâtiment (fissures, affaissements, désordres) et identification de leurs causes.
Localisation d'une fuite d'eau par des méthodes non destructives, sans ouvrir les murs ou les sols.
Analyse de la présence de plomb dans le réseau d'eau potable d'un bâtiment.
Contrôle de conformité de l'installation d'assainissement individuel ou collectif d'un bien.
M. Dehemchi vous répond sous 48h avec un devis détaillé, sans prestation superflue.
