Détermination de la capacité du sol à supporter les charges d'un bâtiment, pour dimensionner les fondations.
Un sol qui porte mal ou tasse de façon inégale fissure le bâtiment qu'il supporte. Mesurer sa portance permet de choisir les bonnes fondations dès le départ.
Semelles, radier, puits ou pieux : le choix dépend de la profondeur à laquelle le sol devient suffisamment résistant.
Des tassements différentiels, même de quelques centimètres, suffisent à fissurer une maçonnerie. L'étude les estime et les limite.
Des fondations dimensionnées au juste besoin évitent aussi bien le surcoût d'un surdimensionnement que les reprises en sous-œuvre.
Une extension doit tenir compte des fondations de la maison existante pour éviter une fissure à la jonction.
L'étude de portance comprend :
Reconnaissance des couches de sol jusqu'à la profondeur utile pour le projet.
Essais pressiométriques ou pénétrométriques pour mesurer la résistance du sol à différentes profondeurs.
Identification des sols et, si nécessaire, mesure de leur sensibilité à l'eau.
Détermination de la contrainte admissible et du niveau d'assise des fondations.
Calcul des tassements attendus sous les charges du projet et préconisations pour les limiter.
Plans, charges prévues, niveau des planchers et présence éventuelle d'un sous-sol.
Choix du nombre, de l'implantation et de la profondeur des sondages.
Réalisation des sondages et des essais sur site, prélèvements pour le laboratoire.
Portance, niveau d'assise et tassements selon les Eurocodes.
Remise du rapport avec les préconisations de fondations.
Le devis est établi sur mesure, sous 48h, à partir du projet. Ce qui fait varier le prix :
C'est sa capacité à supporter des charges sans se rompre ni tasser de façon excessive. Elle varie selon la nature du sol, sa teneur en eau et la profondeur.
Si un sol résistant se trouve à faible profondeur, des fondations superficielles suffisent. Sinon, il faut descendre plus bas avec des puits, des pieux ou des micropieux. L'étude tranche.
Oui. Des fondations profondes coûtent sensiblement plus cher que des semelles. Le savoir avant de signer permet d'intégrer ce coût au budget.
Elle en constitue le cœur : la mission G2 dimensionne les fondations du projet à partir de la portance et des tassements du sol.
Pour une piscine enterrée, c'est recommandé, surtout en terrain argileux ou en pente. Pour un petit abri de jardin, rarement.
Le projet reste presque toujours réalisable. L'étude définit alors des fondations adaptées, ou des dispositions particulières comme un vide sanitaire ou un renforcement du sol.
Autres missions du pôle Études de sol.
Analyse du sol et du sous-sol pour caractériser ses propriétés mécaniques et anticiper les risques pour un projet de construction.
Étude géotechnique préalable (G1) exigée avant la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition au retrait-gonflement des argiles.
Sondages et essais réalisés pour accompagner la conception d'un projet de construction (étude G2).
Reconnaissance du sous-sol par sondages mécaniques ou essais in situ, pour caractériser la nature et la résistance des terrains.
M. Dehemchi vous répond sous 48h avec un devis détaillé, sans prestation superflue.
