Analyse du sol et du sous-sol pour caractériser ses propriétés mécaniques et anticiper les risques pour un projet de construction.
Le sol est la seule partie d'un projet que l'on ne choisit pas. L'étude géotechnique permet de le connaître et d'en tenir compte à chaque étape, plutôt que de le découvrir pendant les terrassements.
Argiles gonflantes, remblais, nappe, cavités, pente instable : les risques du site sont connus avant d'engager la conception.
Le type et la profondeur des fondations sont choisis en fonction du sol réel et des charges du projet.
Terrassements, soutènements, rabattement de nappe : les contraintes d'exécution sont anticipées dès la conception.
Une étude adaptée réduit le risque de surcoûts en cours de chantier et de désordres après la construction.
La norme NF P94-500 définit des missions successives :
Étude de site et principes généraux de construction, en phase d'achat du terrain ou d'avant-projet.
Dimensionnement des ouvrages géotechniques du projet, en phases avant-projet, projet et consultation des entreprises.
Réalisée pour le compte de l'entreprise, elle précise les méthodes et le dimensionnement d'exécution.
Réalisée pour le compte du maître d'ouvrage, elle vérifie que l'exécution est conforme aux hypothèses de conception.
Étude ponctuelle d'un ouvrage existant ou d'un désordre, par exemple en cas de fissures.
Programme, charges prévues, étape du projet et documents existants sur le site.
Cartes géologiques, aléas connus, données des sites voisins, historique du terrain.
Programme de sondages et d'essais adapté à la mission et au projet.
Modèle géologique et géotechnique du site, et calculs selon la mission.
Remise du rapport, avec les conclusions et recommandations pour la suite du projet.
Le devis est établi sur mesure, sous 48h, à partir du projet. Ce qui fait varier le prix :
Pour vendre un terrain, une G1. Pour concevoir les fondations d'un projet, une G2. En cas de désordre sur un bâtiment existant, une G5. Nous vous orientons au moment du devis.
La norme recommande de les enchaîner, car chacune s'appuie sur la précédente. Dans la pratique, la mission est adaptée à l'étape où se trouve votre projet.
L'entreprise chargée des travaux géotechniques. Le maître d'ouvrage commande en parallèle la G4 pour superviser l'exécution.
Dans le cadre de la loi ELAN, l'étude préalable reste valable 30 ans si le terrain n'a pas été remanié. Au-delà, ou si le projet évolue fortement, une mise à jour peut être nécessaire.
Oui. Elle est systématiquement demandée par les assureurs et les contrôleurs techniques pour ce type de projet.
Oui. Les résultats de l'étude géotechnique sont directement exploitables par le bureau d'études structure pour dimensionner les fondations.
Autres missions du pôle Études de sol.
Détermination de la capacité du sol à supporter les charges d'un bâtiment, pour dimensionner les fondations.
Étude géotechnique préalable (G1) exigée avant la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition au retrait-gonflement des argiles.
Sondages et essais réalisés pour accompagner la conception d'un projet de construction (étude G2).
Reconnaissance du sous-sol par sondages mécaniques ou essais in situ, pour caractériser la nature et la résistance des terrains.
M. Dehemchi vous répond sous 48h avec un devis détaillé, sans prestation superflue.
