Positionnement précis d'un bâtiment sur le terrain avant travaux, et vérification de conformité après construction.
Quelques dizaines de centimètres d'erreur peuvent suffire à rendre une construction non conforme au permis. L'implantation garantit que le bâtiment est construit au bon endroit et à la bonne hauteur.
Distances aux limites, hauteur, emprise : l'implantation respecte les cotes du permis de construire.
Une construction mal implantée peut faire l'objet d'un refus de conformité ou d'un recours du voisin.
L'entreprise travaille à partir de repères précis, ce qui évite les erreurs coûteuses dès les fondations.
Un contrôle après construction documente l'implantation réelle au moment de la déclaration d'achèvement.
La prestation d'implantation comprend :
Report du plan de masse du permis sur le relevé du terrain.
Matérialisation des angles et axes du bâtiment par des piquets ou repères.
Report du niveau de référence du rez-de-chaussée.
Document signé avec l'entreprise attestant de l'implantation réalisée.
Relevé de la construction achevée et comparaison avec le permis.
Analyse du permis, du plan de masse et des repères disponibles.
Calcul des coordonnées des points à implanter.
Matérialisation des points et du niveau sur le terrain.
Vérification contradictoire avec l'entreprise et procès-verbal.
Relevé après construction pour attester la conformité.
Le devis est établi sur mesure, sous 48h. Ce qui fait varier le prix :
Juste avant les terrassements, une fois le permis obtenu et purgé des recours.
C'est fortement recommandé lorsque la construction est proche des limites : l'implantation se fait par rapport aux limites de propriété.
Le maître d'ouvrage et l'entreprise. Un procès-verbal d'implantation signé documente les points remis à l'entreprise.
La déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux, déposée en mairie à la fin du chantier. La mairie dispose ensuite d'un délai pour contester la conformité.
Oui, y compris pour l'implantation d'éléments de structure ou d'équipements demandant une grande précision.
Autres missions du pôle Géomètre & topographie.
Mesure et représentation précise du terrain (altimétrie, planimétrie) pour vos projets de construction ou d'aménagement.
Mesure et représentation précise d'un bâtiment existant, pour rénovation, extension ou mise en copropriété.
Production de plans en deux dimensions à partir des relevés de terrain ou de bâtiment.
Numérisation 3D par scanner laser d'un bâtiment ou d'un site, pour une restitution fidèle et exploitable.
M. Dehemchi vous répond sous 48h avec un devis détaillé, sans prestation superflue.
