Ensemble des repérages et sondages nécessaires avant démolition ou rénovation pour sécuriser le chantier.
Les mauvaises surprises d'un chantier viennent presque toujours de ce qu'on ignorait au départ. Les investigations préalables réduisent cette part d'inconnu.
Structure cachée, réseaux non repérés, matériaux dangereux : chaque inconnue levée en amont est un avenant ou un arrêt de chantier évité.
Le maître d'œuvre dimensionne son projet sur l'état réel de l'existant, pas sur des hypothèses.
Diagnostic déchets, repérages amiante et plomb, déclarations de travaux à proximité des réseaux : le maître d'ouvrage doit les produire avant de lancer le chantier.
Le diagnostic PEMD identifie ce qui peut être réemployé ou recyclé, et réduit le coût d'élimination des déchets.
Les investigations sont définies selon le projet. Elles peuvent comprendre :
Repérages réglementaires sur l'ensemble de la zone de travaux.
Inventaire des produits, équipements, matériaux et déchets, avec leurs possibilités de réemploi et de valorisation.
Ouvertures ponctuelles pour reconnaître la nature des planchers, murs et fondations avant une modification de structure.
Localisation des réseaux enterrés et investigations complémentaires dans le cadre des DT-DICT.
Plans et relevés du bâtiment lorsque les documents disponibles sont absents ou peu fiables.
Analyse du projet et des documents existants, et définition du programme d'investigations avec vous et votre maître d'œuvre.
Organisation des interventions en une seule campagne, calée sur le calendrier des études.
Repérages, sondages, détection et relevés, avec remise en état des points de sondage.
Traitement des mesures, analyses en laboratoire et interprétation des résultats.
Remise d'un dossier complet et cohérent, prêt à être intégré aux pièces de consultation des entreprises.
Le devis est établi sur mesure, sous 48h, à partir du projet. Ce qui fait varier le prix :
Avant la démolition ou la rénovation significative d'un bâtiment de plus de 1 000 m² de surface de plancher, ou ayant accueilli des substances dangereuses. Il doit être réalisé avant le dépôt de la demande de permis ou, à défaut, avant l'acceptation des devis.
Le repérage amiante vise à protéger les intervenants. Le diagnostic PEMD porte sur l'ensemble des matériaux et déchets du chantier, pour organiser leur réemploi, leur valorisation ou leur élimination.
Seulement lorsque le projet touche la structure et que sa nature n'est pas connue avec certitude : ouverture de trémie, suppression d'un mur, surélévation.
Le maître d'ouvrage. L'entreprise fait ensuite la déclaration d'intention de commencement de travaux (DICT). Nous réalisons la détection et les investigations complémentaires lorsque les réseaux sont mal localisés.
Oui. Nous définissons le programme d'investigations avec lui, pour qu'il obtienne exactement les données dont il a besoin pour concevoir le projet.
Oui. Nous organisons les interventions pour limiter la gêne et remettons en état chaque point de sondage.
Autres missions du pôle Diagnostics avant travaux.
M. Dehemchi vous répond sous 48h avec un devis détaillé, sans prestation superflue.
